Zawsze doradzamy naszym Klientom, przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym, aby przeprowadzili inspekcje inżynieryjną. Inspekcja taka różni się od wyceny przygotowywanej dla banku gdyż ocenia stan nieruchomości a nie jedynie jej wartość.
Dlaczego inspekcja jest taka wazna?
Badanie ktore kosztuje €300,00 – €400,00 może Panstwu zaoszczędzić w przyszlosci tysiące euro oraz niepotrzebny stres. Inżynier w swoim raporcie uwzględni kwestie dotyczące problemów takich jak: wilgoć, zbutwienie, zgnilizna, występowanie wad elementów drewnianych (np. Korników). Oceni tez kwestie mające wpływ na blok/budynek, jako całość takie jak piryt, osiadanie budynku. Inżynier identyfikuje również drobniejsze problemy, takie jak dopasowanie okien i drzwi, a także sprawdzić, czy w jakim stanie jest instalacja elektryczna i gazowa (sprawdzi kwestie bezpieczeństwa i generalnego stanu instalacji, co do zasady).W przypadku zakupu mieszkan trzeba pamietac ze ubezpieczenie budynku służy naprawom związanym z awariami, ogniem oraz problemami strukturalnymi dotyczącymi całego budynku a nie pojedynczego mieszkania.
Jakie jest ryzyko?
Kiedy kupują Państwo nieruchomość na rynku wtórnym, sprzedający nie ma obowiązku ujawniać zarówno wszelkich wad strukturalnych jak i drobnych i kosmetycznych problemów dotyczących nieruchomości. Jeżeli mimo wszystko zdecydują się Państwo na zakup nieruchomości bez przeprowadzenia inspekcji, ryzykujecie powyższymi potencjalnymi problemami.