zakup nieruchomosci

Inspekcja inzynieryjna nieruchomości- dlaczego jest tak ważna?

Zawsze doradzamy naszym Klientom, przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym, aby przeprowadzili inspekcje inżynieryjną. Inspekcja taka różni się od wyceny przygotowywanej dla banku gdyż ocenia stan nieruchomości a nie jedynie jej wartość.

Dlaczego inspekcja jest taka wazna?

Badanie ktore kosztuje €300,00 – €400,00 może Panstwu zaoszczędzić w przyszlosci tysiące euro oraz niepotrzebny stres. Inżynier w swoim raporcie uwzględni kwestie dotyczące problemów takich jak: wilgoć, zbutwienie, zgnilizna, występowanie wad elementów drewnianych (np. Korników). Oceni tez kwestie mające wpływ na blok/budynek, jako całość takie jak piryt, osiadanie budynku. Inżynier identyfikuje również drobniejsze problemy, takie jak dopasowanie okien i drzwi, a także sprawdzić, czy w jakim stanie jest instalacja elektryczna i gazowa (sprawdzi kwestie bezpieczeństwa i generalnego stanu instalacji, co do zasady).W przypadku zakupu mieszkan trzeba pamietac ze ubezpieczenie budynku służy naprawom związanym z awariami, ogniem oraz problemami strukturalnymi dotyczącymi całego budynku a nie pojedynczego mieszkania.

Jakie jest ryzyko?

Kiedy kupują Państwo nieruchomość na rynku wtórnym, sprzedający nie ma obowiązku ujawniać zarówno wszelkich wad strukturalnych jak i drobnych i kosmetycznych problemów dotyczących nieruchomości. Jeżeli mimo wszystko zdecydują się Państwo na zakup nieruchomości bez przeprowadzenia inspekcji, ryzykujecie powyższymi potencjalnymi problemami.