Obsługa transakcji- klient międzynarodowy
W Hoban Boino mamy ogromne doświadczenie w międzynarodowej obsłudze klientów w zakresie spraw związanych z nieruchomościami. Współpracujemy z osobami prywatnymi oraz firmami, potrzebującymi doradztwa prawnego przy zakupie, sprzedaży lub wynajmie nieruchomości w Irlandii.
Współpraca z nami
Rozumiemy, że kupno lub sprzedaż nieruchomości jest dla większości ludzi jednym z największych przedsięwzięć finansowych w życiu, a szczególnie może to być wyzwaniem dla klientów, którzy nie są rezydentami Irlandii. Zdajemy sobie sprawę, że jest to okres jednocześnie ekscytujący, jak i bardzo stresujący, więc biorąc pod uwagę, że przebywają Państwo za granicą, muszą mieć Państwo pełne zaufanie do osób pracujących w Państwa imieniu. Posiadamy bogate doświadczenie w reprezentowaniu klientów niebędących rezydentami Irlandii przy zakupie lub sprzedaży nieruchomości zarówno mieszkalnych, jak i komercyjnych. Ściśle współpracujemy z każdym klientem, aby transakcje takie przebiegały jak najsprawniej.
Jesteśmy na bieżąco w kontakcie z naszymi klientami i informujemy ich o przebiegu całej procedury. Każda sytuacja jest inna i mogą zdarzyć się nieoczekiwane opóźnienia, ale nasz zespół zawsze na bieżąco informuje klientów o postępach w sprawie i dba o to, aby doprowadzić do finalizacji sprzedaży w możliwie najkrótszym czasie, przy jednoczesnym spełnieniu wszystkich niezbędnych formalności prawnych.
Fachowa porada
Nasz zespół posiada szerokie doświadczenie w zakresie przenoszenia własności nieruchomości mieszkalnych i komercyjnych dla klientów zagranicznych. Niezależnie gdzie Państwo przebywają, naszym priorytetem jest, aby wszystko przebiegało jak najsprawniej. Chociaż naszym głównym zadaniem jest dopilnowanie wszystkich formalności prawnych, rozumiemy również, jak ważna jest komunikacja z klientami, wyjaśnienie im całej procedury i informowanie ich na bieżąco o wszystkim.
Jak możemy pomóc?
W Irlandii cała prawna procedura przeniesienia własności rozpoczyna się z chwilą uzgodnienia przez strony ceny nieruchomości. Zazwyczaj na tym etapie agent nieruchomości wysyła list z ofertą sprzedaży do prawników nabywcy oraz sprzedawcy, którzy następnie zaczynają działać w ich imieniu zgodnie z otrzymanymi dyspozycjami.
Jako Państwa prawnicy do spraw nieruchomości, zajmiemy się następującymi sprawami:
- Przygotowanie i weryfikacja umów, aktów własności i pozwoleń na budowę.
- Uzyskanie wszelkich informacji związanych z tytułem własności.
- Kontaktowanie się w imieniu nabywcy z bankiem lub instytucją udzielającą kredytu.
- Przygotowanie całej dokumentacji do podpisania – w razie potrzeby istnieje możliwość spotkania w trybie wideokonferencji.
- Wymiana umów.
- Uregulowanie opłaty skarbowej po sfinalizowaniu transakcji zakupu.
- Rejestracja tytułu własności w Urzędzie Rejestracji Nieruchomości w Irlandii (Property Registration Authority of Ireland) – jest to warunek obowiązkowy
Jeśli chcą Państwo kupić lub sprzedać nieruchomość, prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy, a my przygotujemy dla Państwa wycenę prawdopodobnych kosztów.